Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Trankærgårdsvej 147

Villa · 149 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
731 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.339 kr/m².3.833.155 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrankærgårdsvej gns: 27.582 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.027 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.368.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankærgårdsvej 145
8310 Tranbjerg J		146 m²33 m04-08-20254.380.000 kr.30.000 kr./m²
Trankærgårdsvej 94
8310 Tranbjerg J		149 m²233 m16-01-20264.120.000 kr.27.651 kr./m²
Trankærgårdsvej 90
8310 Tranbjerg J		149 m²239 m30-08-20243.995.000 kr.26.812 kr./m²
Trankærgårdsvej 92
8310 Tranbjerg J		146 m²239 m09-05-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Trankærgårdsvej 149
8310 Tranbjerg J		165 m²23 m01-01-20254.800.000 kr.29.091 kr./m²
Trankærgårdsvej 102
8310 Tranbjerg J		185 m²173 m04-07-20244.499.000 kr.24.319 kr./m²
Trankærgårdsvej 40
8310 Tranbjerg J		120 m²586 m05-06-20253.075.000 kr.25.625 kr./m²
Trankærgårdsvej 46
8310 Tranbjerg J		115 m²530 m12-08-20252.900.000 kr.25.217 kr./m²
Trankærgårdsvej 12
8310 Tranbjerg J		113 m²530 m22-09-20243.295.000 kr.29.159 kr./m²
Trankærgårdsvej 44
8310 Tranbjerg J		113 m²551 m05-05-20242.867.555 kr.25.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden