Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Trankær Mosevej 98

Rækkehus · 132 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 190 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.430 kr/m².3.273.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.525.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,32 pct. siden apr. 2025
664k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.225.000 kr.I dag · vores estimat3.525.416 kr.Markedet · 1992838.200 kr.Markedet · 1993746.460 kr.Markedet · 1994868.296 kr.Markedet · 1995979.440 kr.Markedet · 19961.028.412 kr.Markedet · 19971.117.380 kr.Markedet · 19981.018.644 kr.Markedet · 19991.126.884 kr.Markedet · 20001.231.032 kr.Markedet · 20011.151.568 kr.Markedet · 20021.301.520 kr.Markedet · 20031.425.864 kr.Markedet · 20041.564.992 kr.Markedet · 20051.597.464 kr.Markedet · 20062.090.352 kr.Markedet · 20072.883.804 kr.Markedet · 20082.544.300 kr.Markedet · 20092.557.500 kr.Markedet · 20102.238.984 kr.Markedet · 20112.294.952 kr.Markedet · 20122.502.192 kr.Markedet · 20132.268.816 kr.Markedet · 20142.472.888 kr.Markedet · 20152.447.676 kr.Markedet · 20162.666.004 kr.Markedet · 20172.362.800 kr.Markedet · 20182.587.464 kr.Markedet · 20192.928.156 kr.Markedet · 20202.640.000 kr.Markedet · 20213.297.492 kr.Markedet · 20223.336.960 kr.Markedet · 20232.901.756 kr.Markedet · 20243.222.384 kr.Markedet · 20253.068.736 kr.Markedet · 20263.124.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.525.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankær Mosevej 148
8310 Tranbjerg J		132 m²59 m10-07-20243.100.000 kr.23.485 kr./m²
Trankær Mosevej 146
8310 Tranbjerg J		131 m²67 m10-01-20253.225.000 kr.24.618 kr./m²
Trankær Mosevej 144
8310 Tranbjerg J		131 m²72 m21-07-20243.075.000 kr.23.473 kr./m²
Trankær Mosevej 128
8310 Tranbjerg J		130 m²159 m28-11-20233.550.000 kr.27.308 kr./m²
Trankær Mosevej 152
8310 Tranbjerg J		128 m²50 m28-05-20242.975.000 kr.23.242 kr./m²
Trankær Mosevej 112
8310 Tranbjerg J		128 m²52 m14-08-20253.345.000 kr.26.133 kr./m²
Trankær Mosevej 150
8310 Tranbjerg J		128 m²55 m12-08-20253.348.000 kr.26.156 kr./m²
Trankær Mosevej 114
8310 Tranbjerg J		128 m²59 m09-10-20253.450.000 kr.26.953 kr./m²
Sønderbrokrogen 7
8310 Tranbjerg J		126 m²355 m16-10-20243.295.000 kr.26.151 kr./m²
Sønderbrokrogen 17
8310 Tranbjerg J		126 m²390 m11-02-20263.375.000 kr.26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden