Trankær Mosevej 182

Villa · 158 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 845 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.469 kr/m².4.172.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTrankær gns: 26.412 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.027 kr/m²+5,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.422.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,80 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.422.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2008Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trankær Mosevej 121 8310 Tranbjerg J	158 m²	277 m	21-03-2024	4.110.000 kr.	26.013 kr./m²
Trankær Mosevej 119 8310 Tranbjerg J	177 m²	270 m	03-04-2024	4.675.000 kr.	26.412 kr./m²
Trankær Mosevej 136 8310 Tranbjerg J	132 m²	190 m	22-04-2025	3.898.000 kr.	29.530 kr./m²
Trankær Mosevej 134 8310 Tranbjerg J	130 m²	184 m	02-09-2024	3.390.000 kr.	26.077 kr./m²
Trankær Mosevej 125 8310 Tranbjerg J	204 m²	226 m	26-03-2025	5.800.000 kr.	28.431 kr./m²
Ingerslevvænget 2 8310 Tranbjerg J	155 m²	312 m	14-08-2025	5.250.000 kr.	33.871 kr./m²
Kirkevænget 66 8310 Tranbjerg J	150 m²	310 m	06-07-2025	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²
Kirkevænget 153 8310 Tranbjerg J	153 m²	508 m	15-11-2024	3.625.000 kr.	23.693 kr./m²
Kirkevænget 90 8310 Tranbjerg J	150 m²	498 m	22-01-2024	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Kirkevænget 65 8310 Tranbjerg J	168 m²	429 m	25-03-2025	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu