Trankær Mosevej 178

Villa · 201 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 906 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.382 kr/m².4.189.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.259.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,35 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.259.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2007Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trankær Mosevej 125 8310 Tranbjerg J	204 m²	194 m	26-03-2025	5.800.000 kr.	28.431 kr./m²
Trankær Mosevej 119 8310 Tranbjerg J	177 m²	234 m	03-04-2024	4.675.000 kr.	26.412 kr./m²
Trankær Mosevej 182 8310 Tranbjerg J	158 m²	51 m	30-04-2025	4.550.000 kr.	28.797 kr./m²
Trankær Mosevej 121 8310 Tranbjerg J	158 m²	238 m	21-03-2024	4.110.000 kr.	26.013 kr./m²
Trankær Mosevej 136 8310 Tranbjerg J	132 m²	143 m	22-04-2025	3.898.000 kr.	29.530 kr./m²
Trankær Mosevej 134 8310 Tranbjerg J	130 m²	135 m	02-09-2024	3.390.000 kr.	26.077 kr./m²
Kirkevænget 65 8310 Tranbjerg J	199 m²	438 m	25-03-2025	3.500.000 kr.	17.588 kr./m²
Jegstrupvænget 644 8310 Tranbjerg J	204 m²	903 m	17-07-2025	4.950.000 kr.	24.265 kr./m²
Kirkevænget 68 8310 Tranbjerg J	178 m²	334 m	03-10-2024	3.800.000 kr.	21.348 kr./m²
Østerbyvej 1D 8310 Tranbjerg J	210 m²	906 m	19-01-2026	3.225.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu