Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Trankær Mosevej 134

Villa · 130 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.262 kr/m².4.033.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrankær gns: 26.412 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.027 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.794.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,94 pct. siden sep. 2024
338k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20243.390.000 kr.I dag · vores estimat3.794.786 kr.Markedet · 1992436.800 kr.Markedet · 1993765.050 kr.Markedet · 1994705.900 kr.Markedet · 1995885.950 kr.Markedet · 1996925.470 kr.Markedet · 19971.291.680 kr.Markedet · 19981.172.600 kr.Markedet · 19991.156.740 kr.Markedet · 20001.318.980 kr.Markedet · 20011.113.840 kr.Markedet · 2002337.740 kr.Markedet · 20031.525.810 kr.Markedet · 20041.324.050 kr.Markedet · 20051.878.630 kr.Markedet · 20062.233.140 kr.Markedet · 20072.142.140 kr.Markedet · 20082.193.750 kr.Markedet · 20091.379.300 kr.Markedet · 20101.720.160 kr.Markedet · 20111.880.450 kr.Markedet · 20121.007.370 kr.Markedet · 20131.808.690 kr.Markedet · 20141.794.520 kr.Markedet · 20152.143.180 kr.Markedet · 20162.644.980 kr.Markedet · 20172.203.370 kr.Markedet · 20182.659.150 kr.Markedet · 20192.562.040 kr.Markedet · 20202.497.300 kr.Markedet · 20212.860.000 kr.Markedet · 20223.322.280 kr.Markedet · 20233.157.700 kr.Markedet · 20243.302.390 kr.Markedet · 20253.242.980 kr.Markedet · 20263.465.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2024 · Alm. Salg
3.390.000 kr.
I dag · vores estimat
3.794.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.390.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankær Mosevej 136
8310 Tranbjerg J		132 m²22 m22-04-20253.898.000 kr.29.530 kr./m²
Trankær Mosevej 182
8310 Tranbjerg J		158 m²184 m30-04-20254.550.000 kr.28.797 kr./m²
Trankær Mosevej 121
8310 Tranbjerg J		158 m²209 m21-03-20244.110.000 kr.26.013 kr./m²
Trankær Mosevej 119
8310 Tranbjerg J		177 m²218 m03-04-20244.675.000 kr.26.412 kr./m²
Trankær Mosevej 125
8310 Tranbjerg J		204 m²201 m26-03-20255.800.000 kr.28.431 kr./m²
Kirkevænget 173
8310 Tranbjerg J		130 m²570 m15-05-20253.462.000 kr.26.631 kr./m²
Kirkevænget 57
8310 Tranbjerg J		134 m²394 m21-10-20253.449.000 kr.25.739 kr./m²
Orholt Allé 35
8310 Tranbjerg J		130 m²670 m22-11-20244.198.000 kr.32.292 kr./m²
Kirkevænget 207
8310 Tranbjerg J		128 m²623 m08-04-20243.198.000 kr.24.984 kr./m²
Kirkevænget 137
8310 Tranbjerg J		126 m²501 m19-11-20232.998.000 kr.23.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden