Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Trankær Mosevej 117

Villa · 181 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.511 kr/m².4.029.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrankær gns: 26.412 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.027 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.972.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,75 pct. siden apr. 2021
470k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20215.450.000 kr.I dag · vores estimat4.972.974 kr.Markedet · 1992608.160 kr.Markedet · 19931.065.185 kr.Markedet · 1994982.830 kr.Markedet · 19951.233.515 kr.Markedet · 19961.288.539 kr.Markedet · 19971.798.416 kr.Markedet · 19981.632.620 kr.Markedet · 19991.610.538 kr.Markedet · 20001.836.426 kr.Markedet · 20011.550.808 kr.Markedet · 2002470.238 kr.Markedet · 20032.124.397 kr.Markedet · 20041.843.485 kr.Markedet · 20052.615.631 kr.Markedet · 20063.109.218 kr.Markedet · 20072.982.518 kr.Markedet · 20083.054.375 kr.Markedet · 20091.920.410 kr.Markedet · 20102.394.992 kr.Markedet · 20112.618.165 kr.Markedet · 20121.402.569 kr.Markedet · 20132.518.253 kr.Markedet · 20142.498.524 kr.Markedet · 20152.983.966 kr.Markedet · 20163.682.626 kr.Markedet · 20173.067.769 kr.Markedet · 20183.702.355 kr.Markedet · 20193.567.148 kr.Markedet · 20203.477.010 kr.Markedet · 20213.982.000 kr.Markedet · 20224.625.636 kr.Markedet · 20234.396.490 kr.Markedet · 20244.597.943 kr.Markedet · 20254.515.226 kr.Markedet · 20264.824.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.972.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankær Mosevej 119
8310 Tranbjerg J		177 m²28 m03-04-20244.675.000 kr.26.412 kr./m²
Trankær Mosevej 125
8310 Tranbjerg J		204 m²39 m26-03-20255.800.000 kr.28.431 kr./m²
Trankær Mosevej 121
8310 Tranbjerg J		158 m²51 m21-03-20244.110.000 kr.26.013 kr./m²
Trankær Mosevej 182
8310 Tranbjerg J		158 m²264 m30-04-20254.550.000 kr.28.797 kr./m²
Trankær Mosevej 136
8310 Tranbjerg J		132 m²255 m22-04-20253.898.000 kr.29.530 kr./m²
Trankær Mosevej 134
8310 Tranbjerg J		130 m²233 m02-09-20243.390.000 kr.26.077 kr./m²
Vestre Tingskovvej 14
8310 Tranbjerg J		180 m²634 m09-12-20252.995.000 kr.16.639 kr./m²
Kirkevænget 68
8310 Tranbjerg J		178 m²550 m03-10-20243.800.000 kr.21.348 kr./m²
Kirkevænget 65
8310 Tranbjerg J		168 m²660 m25-03-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kirkevænget 167
8310 Tranbjerg J		170 m²813 m14-06-20243.575.000 kr.21.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden