Tranholmvej 5

Villa · 83 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.427 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.138 kr/m².1.204.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.428.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+498,32 pct. siden mar. 1981

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1981 · Alm. Salg: 40.000 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg: 480.000 kr.
14. feb. 2019 · Alm. Salg: 238.696 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte238.696 kr.
2016dec.Ejerskifte480.000 kr.
1981mar.Ejerskifte40.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johansvej 22 7480 Vildbjerg	86 m²	933 m	12-10-2025	1.147.500 kr.	13.343 kr./m²
Åvænget 24 7480 Vildbjerg	94 m²	656 m	21-07-2025	1.122.500 kr.	11.941 kr./m²
Jyllandsgade 24 7480 Vildbjerg	79 m²	1,4 km	19-11-2023	400.000 kr.	5.063 kr./m²
Nørre Alle 2A 7480 Vildbjerg	79 m²	1,5 km	20-10-2024	640.000 kr.	8.101 kr./m²
Nylandsvej 24 7480 Vildbjerg	75 m²	1,6 km	22-06-2026	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Nylandsvej 24 7480 Vildbjerg	75 m²	1,6 km	12-03-2025	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Møllebakken 8, Timring 7480 Vildbjerg	76 m²	2,1 km	17-02-2026	235.000 kr.	3.092 kr./m²
Ågårdsvej 113 7480 Vildbjerg	106 m²	938 m	10-11-2024	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Nørregade 42 7480 Vildbjerg	100 m²	1,5 km	08-04-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Nørregade 40 7480 Vildbjerg	103 m²	1,5 km	02-11-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu