Tranholmvej 1

Villa · 444 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 444 m², grund på 1.749 m², 7 værelser, opført i 2005, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 444 m²
Samlet bygningsareal: 539 m²
Bebygget areal: 539 m²
Grundareal: 1749 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.962 kr/m².3.125.250 kr.
2Boligareal større end typisk444 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+74%). Justering på basis-pris: -11.0%-11,00 pct.
3Vores vurdering4.900.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,65 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 444 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2020 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.900.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2016Ombygning
2012jun.Ejerskifte
2005Bygget
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbjergvænget 56 7480 Vildbjerg	316 m²	1,5 km	24-06-2026	4.700.000 kr.	14.873 kr./m²
Østvænget 20 7480 Vildbjerg	282 m²	1,2 km	29-10-2024	3.325.000 kr.	11.791 kr./m²
Trehøjevej 29 7480 Vildbjerg	225 m²	311 m	09-09-2025	1.915.000 kr.	8.511 kr./m²
Lysgård Søvej 14 7480 Vildbjerg	288 m²	1,8 km	27-07-2025	4.700.000 kr.	16.319 kr./m²
Kærvænget 17 7480 Vildbjerg	237 m²	1,1 km	02-04-2025	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Lysgård Søvej 10 7480 Vildbjerg	269 m²	1,7 km	20-06-2025	4.500.000 kr.	16.729 kr./m²
Park Alle 1 7480 Vildbjerg	246 m²	1,3 km	11-12-2025	1.750.000 kr.	7.114 kr./m²
Ågårdsvej 67 7480 Vildbjerg	240 m²	1,3 km	07-10-2025	2.242.500 kr.	9.344 kr./m²
Ågårdsvej 91 7480 Vildbjerg	224 m²	1,3 km	28-05-2024	1.912.500 kr.	8.538 kr./m²
Vestergade 15 7480 Vildbjerg	232 m²	1,5 km	18-02-2024	2.257.500 kr.	9.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu