Trangtrappevej 16, Kollerup

Villa · 274 m² · bygget 1862

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 7.408 m², 9 værelser, opført i 1862, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1862
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 7408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.156 kr/m².2.683.000 kr.
2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.877.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,16 pct. siden nov. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1983 · Alm. Salg: 497.500 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.877.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1985Ombygning
1983nov.Ejerskifte497.500 kr.
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandbjergvej 23, Brandbjerg 7300 Jelling	282 m²	2,0 km	13-11-2023	2.595.000 kr.	9.202 kr./m²
Vongevej 49, Sandvad 7300 Jelling	271 m²	2,2 km	14-10-2024	2.100.000 kr.	7.749 kr./m²
Fløjstrupvej 4, Vindelev 7300 Jelling	233 m²	1,3 km	03-05-2024	2.995.000 kr.	12.854 kr./m²
Vongevej 32, Sandvad 7300 Jelling	286 m²	2,2 km	19-11-2023	2.420.000 kr.	8.462 kr./m²
Sandvadvej 4, Vindelev 7300 Jelling	200 m²	1,5 km	01-07-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Norgesvej 1, Ildved 7300 Jelling	245 m²	2,9 km	20-02-2025	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Vongevej 30, Sandvad 7300 Jelling	220 m²	2,2 km	13-10-2025	2.370.000 kr.	10.773 kr./m²
Vongevej 52, Ådal 7300 Jelling	222 m²	3,4 km	30-03-2026	2.810.000 kr.	12.658 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	4,3 km	14-09-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	4,3 km	11-08-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu