Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Trangetvej 28

Villa · 105 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.141 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.035 kr/m².648.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrangetvej gns: 5.946 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.759 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering615.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,85 pct. siden jan. 2008
127k398k669k940k1,2M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2008830.000 kr.I dag · vores estimat615.412 kr.Markedet · 1992318.255 kr.Markedet · 1993286.020 kr.Markedet · 1994385.770 kr.Markedet · 1995368.025 kr.Markedet · 1996550.620 kr.Markedet · 1997377.370 kr.Markedet · 1998322.770 kr.Markedet · 1999472.815 kr.Markedet · 2000455.070 kr.Markedet · 2001164.745 kr.Markedet · 2002284.130 kr.Markedet · 2003269.325 kr.Markedet · 2004528.675 kr.Markedet · 2005423.570 kr.Markedet · 2006305.130 kr.Markedet · 2007680.610 kr.Markedet · 2008399.735 kr.Markedet · 2009126.945 kr.Markedet · 2010808.290 kr.Markedet · 2011643.755 kr.Markedet · 2012338.730 kr.Markedet · 2013512.610 kr.Markedet · 2014432.390 kr.Markedet · 2015423.780 kr.Markedet · 2016537.390 kr.Markedet · 2017833.700 kr.Markedet · 20181.081.710 kr.Markedet · 2019622.755 kr.Markedet · 2020568.470 kr.Markedet · 2021824.985 kr.Markedet · 2022656.250 kr.Markedet · 2023727.545 kr.Markedet · 2024515.235 kr.Markedet · 2025713.790 kr.Markedet · 2026702.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2008 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
615.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 20
9830 Tårs		106 m²237 m02-03-2025490.000 kr.4.623 kr./m²
Syrenvej 2
9830 Tårs		109 m²35 m25-03-2026300.000 kr.2.752 kr./m²
Nygade 18
9830 Tårs		107 m²256 m10-06-2024745.000 kr.6.963 kr./m²
Tårnvej 14
9830 Tårs		105 m²617 m28-11-2023675.000 kr.6.429 kr./m²
Nygade 8
9830 Tårs		100 m²367 m20-04-2024675.000 kr.6.750 kr./m²
Æblely 6
9830 Tårs		107 m²635 m06-08-2025750.000 kr.7.009 kr./m²
Damhusvej 80
9830 Tårs		107 m²790 m12-06-2026850.000 kr.7.944 kr./m²
Damhusvej 80
9830 Tårs		107 m²790 m02-10-2024825.000 kr.7.710 kr./m²
Nygade 26
9830 Tårs		117 m²182 m18-06-2025840.000 kr.7.179 kr./m²
Johannes Hansens Vej 20
9830 Tårs		112 m²624 m01-03-2025335.000 kr.2.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden