Tranevej 8

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 983 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.737 kr/m².2.066.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.298 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-10,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.988.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,73 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1986Ombygning
1979majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 9 7200 Grindsted	168 m²	75 m	10-11-2025	2.025.000 kr.	12.054 kr./m²
Tranevej 11 7200 Grindsted	157 m²	55 m	03-03-2024	1.625.000 kr.	10.350 kr./m²
Ågeslundvej 26 7200 Grindsted	163 m²	194 m	08-12-2024	1.730.000 kr.	10.613 kr./m²
Meldhedevej 2 7200 Grindsted	161 m²	305 m	13-01-2026	1.745.000 kr.	10.839 kr./m²
Ågeslundvej 24 7200 Grindsted	156 m²	196 m	06-02-2024	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Nollundvej 89, Nollund 7200 Grindsted	160 m²	590 m	06-06-2025	2.697.500 kr.	16.859 kr./m²
Mandøvej 18 7200 Grindsted	171 m²	500 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Nymarksvej 4 7200 Grindsted	164 m²	848 m	06-11-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Havrevænget 3 7200 Grindsted	158 m²	575 m	21-07-2025	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Tyttebærvej 14 7200 Grindsted	164 m²	893 m	22-07-2024	2.070.000 kr.	12.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu