Tranevej 8

Villa · 196 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.544 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1544 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.132 kr/m².2.532.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 9.161 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-19,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering2.387.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,70 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.387.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2018mar.Ejerskifte950.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ånumvej 81 6900 Skjern	198 m²	438 m	22-07-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Vester Birk 16 6900 Skjern	195 m²	589 m	20-09-2024	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Solsortevej 8 6900 Skjern	200 m²	517 m	18-09-2025	2.145.000 kr.	10.725 kr./m²
Birk Skovpark 14 6900 Skjern	193 m²	568 m	08-06-2026	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Irisvej 8 6900 Skjern	194 m²	611 m	29-11-2025	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Enghavevej 17 6900 Skjern	197 m²	663 m	18-05-2025	4.800.000 kr.	24.365 kr./m²
Vester Birk 13 6900 Skjern	191 m²	575 m	03-11-2024	3.050.000 kr.	15.969 kr./m²
Ternevej 2 6900 Skjern	179 m²	129 m	25-10-2025	2.045.000 kr.	11.425 kr./m²
Uglevej 2 6900 Skjern	182 m²	268 m	16-02-2026	1.660.000 kr.	9.121 kr./m²
Østre Alle 2 6900 Skjern	193 m²	732 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu