Tranevej 73

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.377 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1377 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.104 kr/m².1.699.700 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.887.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,86 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1994 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 69 7480 Vildbjerg	141 m²	42 m	04-06-2026	2.097.000 kr.	14.872 kr./m²
Tranevej 51 7480 Vildbjerg	141 m²	79 m	03-03-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Tranevej 35 7480 Vildbjerg	189 m²	146 m	16-04-2025	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Tranevej 25 7480 Vildbjerg	115 m²	175 m	10-02-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Fredenslundvej 5 7480 Vildbjerg	160 m²	325 m	28-03-2024	1.640.000 kr.	10.250 kr./m²
Lærkevej 17 7480 Vildbjerg	163 m²	277 m	10-11-2025	1.300.000 kr.	7.975 kr./m²
Fredenslundvej 19 7480 Vildbjerg	156 m²	232 m	15-07-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Lysgårdvej 9 7480 Vildbjerg	157 m²	323 m	19-09-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Park Alle 58 7480 Vildbjerg	160 m²	579 m	18-02-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Rypevej 97 7480 Vildbjerg	152 m²	187 m	29-10-2025	1.445.000 kr.	9.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu