Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Tranevej 6

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.535 kr/m².7.352.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.778.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,89 pct. siden sep. 2013
980k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20134.300.000 kr.I dag · vores estimat7.778.308 kr.Markedet · 19921.037.088 kr.Markedet · 19931.196.988 kr.Markedet · 19941.392.456 kr.Markedet · 19951.378.104 kr.Markedet · 19961.495.728 kr.Markedet · 19971.597.752 kr.Markedet · 19982.018.796 kr.Markedet · 19992.249.676 kr.Markedet · 20002.293.980 kr.Markedet · 20012.028.936 kr.Markedet · 20022.535.000 kr.Markedet · 20032.457.468 kr.Markedet · 20042.743.416 kr.Markedet · 20052.959.788 kr.Markedet · 20064.391.868 kr.Markedet · 20074.181.424 kr.Markedet · 20083.905.772 kr.Markedet · 20093.384.264 kr.Markedet · 20103.196.752 kr.Markedet · 20113.552.432 kr.Markedet · 20123.712.956 kr.Markedet · 20132.920.476 kr.Markedet · 20143.830.268 kr.Markedet · 20153.320.928 kr.Markedet · 20164.119.180 kr.Markedet · 20174.280.484 kr.Markedet · 20184.161.612 kr.Markedet · 20194.448.340 kr.Markedet · 20205.192.304 kr.Markedet · 20215.762.796 kr.Markedet · 20225.688.384 kr.Markedet · 20235.216.796 kr.Markedet · 20246.641.856 kr.Markedet · 20256.508.164 kr.Markedet · 20267.098.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.778.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 2
2970 Hørsholm		154 m²69 m24-01-20245.600.000 kr.36.364 kr./m²
Havevej 28
2970 Hørsholm		156 m²345 m10-08-20269.500.000 kr.60.897 kr./m²
Bolbrovej 189
2970 Hørsholm		156 m²436 m23-10-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Grønsøvej 1
2970 Hørsholm		150 m²145 m20-08-20258.995.000 kr.59.967 kr./m²
Syrenvej 8A
2970 Hørsholm		153 m²313 m18-05-20268.875.000 kr.58.007 kr./m²
Rosenvej 4
2970 Hørsholm		159 m²330 m03-07-20246.350.000 kr.39.937 kr./m²
Alsvej 105
2970 Hørsholm		154 m²413 m13-12-20257.100.000 kr.46.104 kr./m²
Tjørnevej 28
2970 Hørsholm		150 m²215 m11-12-20257.250.000 kr.48.333 kr./m²
Mågevej 19
2970 Hørsholm		161 m²300 m27-02-20257.550.000 kr.46.894 kr./m²
Svalevej 29
2970 Hørsholm		156 m²581 m22-04-20246.800.000 kr.43.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden