Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Tranevej 5

Villa · 101 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.169 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.866 kr/m².1.657.905 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.963.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,46 pct. siden sep. 2015
388k916k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.000.000 kr.31. jul. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat1.963.497 kr.Markedet · 1992390.062 kr.Markedet · 1993398.142 kr.Markedet · 1994484.396 kr.Markedet · 1995451.268 kr.Markedet · 1996534.896 kr.Markedet · 1997524.695 kr.Markedet · 1998531.563 kr.Markedet · 1999651.652 kr.Markedet · 2000657.813 kr.Markedet · 2001706.394 kr.Markedet · 2002581.154 kr.Markedet · 2003727.402 kr.Markedet · 2004643.572 kr.Markedet · 2005834.058 kr.Markedet · 20061.060.096 kr.Markedet · 20071.136.654 kr.Markedet · 20081.286.740 kr.Markedet · 20091.361.783 kr.Markedet · 20101.230.887 kr.Markedet · 20111.150.289 kr.Markedet · 2012928.089 kr.Markedet · 2013902.132 kr.Markedet · 2014931.523 kr.Markedet · 20151.243.613 kr.Markedet · 20161.152.915 kr.Markedet · 20171.127.362 kr.Markedet · 20181.229.069 kr.Markedet · 20191.222.807 kr.Markedet · 20201.510.657 kr.Markedet · 20211.647.108 kr.Markedet · 20221.555.097 kr.Markedet · 20231.651.552 kr.Markedet · 20241.607.617 kr.Markedet · 20251.632.160 kr.Markedet · 20261.698.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.963.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 24
8700 Horsens		108 m²146 m17-06-20262.715.000 kr.25.139 kr./m²
Tranevej 13
8700 Horsens		91 m²79 m17-10-20241.560.000 kr.17.143 kr./m²
Tranevej 9
8700 Horsens		113 m²48 m01-08-20241.830.000 kr.16.195 kr./m²
Tranevej 18
8700 Horsens		77 m²102 m09-09-20251.295.000 kr.16.818 kr./m²
Tranevej 16
8700 Horsens		76 m²88 m29-02-20241.450.000 kr.19.079 kr./m²
Svalevej 7
8700 Horsens		103 m²308 m03-03-20241.600.000 kr.15.534 kr./m²
Mågevej 22, Fuglevang
8700 Horsens		106 m²222 m06-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Drosselvej 32
8700 Horsens		107 m²180 m16-01-20251.475.000 kr.13.785 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 15
8700 Horsens		104 m²658 m03-02-20251.054.052 kr.10.135 kr./m²
Danmarksgade 20
8700 Horsens		102 m²925 m12-03-20242.350.000 kr.23.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden