Tranevej 5

Villa · 90 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.089 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.630 kr/m².2.864.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.254.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,83 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 922.300 kr.
I dag · vores estimat: 3.254.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg922.300 kr.
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 1 3120 Dronningmølle	153 m²	45 m	17-02-2025	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Rågevej 5 3120 Dronningmølle	92 m²	191 m	15-10-2025	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Poppel Alle 9 3120 Dronningmølle	87 m²	446 m	12-08-2026	2.780.000 kr.	31.954 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 562 3120 Dronningmølle	94 m²	587 m	12-08-2024	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Dr Mølle Stationsvej 10 3120 Dronningmølle	86 m²	678 m	14-09-2025	3.050.000 kr.	35.465 kr./m²
Kragevej 7 3120 Dronningmølle	101 m²	105 m	22-04-2026	3.350.000 kr.	33.168 kr./m²
Elme Alle 27 3120 Dronningmølle	100 m²	699 m	10-07-2026	3.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Slåenvangen 11, Munkerup 3120 Dronningmølle	88 m²	1,8 km	15-05-2026	2.495.000 kr.	28.352 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 669 3120 Dronningmølle	108 m²	566 m	22-11-2023	2.275.000 kr.	21.065 kr./m²
Munkerup Strandvej 20 3120 Dronningmølle	72 m²	1,1 km	25-09-2024	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu