Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Tranevej 34

Villa · 149 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.064 kr/m².5.141.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 42.683 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.227.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,05 pct. siden dec. 1980
625k2,3M4,0M5,6M7,3M19801995199920032007201120152019202310. dec. 1980625.000 kr.31. aug. 20193.900.000 kr.I dag · vores estimat5.227.763 kr.Markedet · 1992914.413 kr.Markedet · 19931.035.848 kr.Markedet · 1994978.185 kr.Markedet · 19951.024.822 kr.Markedet · 19961.436.360 kr.Markedet · 19971.332.358 kr.Markedet · 19981.309.561 kr.Markedet · 19991.798.877 kr.Markedet · 20001.605.624 kr.Markedet · 20011.749.856 kr.Markedet · 20021.843.726 kr.Markedet · 20032.237.831 kr.Markedet · 20042.006.136 kr.Markedet · 20052.435.703 kr.Markedet · 20063.268.762 kr.Markedet · 20073.234.194 kr.Markedet · 20083.290.367 kr.Markedet · 20092.633.873 kr.Markedet · 20102.837.407 kr.Markedet · 20112.698.986 kr.Markedet · 20122.509.011 kr.Markedet · 20132.514.971 kr.Markedet · 20142.839.046 kr.Markedet · 20153.540.687 kr.Markedet · 20163.291.410 kr.Markedet · 20173.788.325 kr.Markedet · 20183.684.323 kr.Markedet · 20194.082.898 kr.Markedet · 20204.759.507 kr.Markedet · 20215.235.115 kr.Markedet · 20225.343.438 kr.Markedet · 20235.132.603 kr.Markedet · 20245.299.632 kr.Markedet · 20255.829.774 kr.Markedet · 20267.080.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1980 · Alm. Salg
625.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.227.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 3
2650 Hvidovre		166 m²338 m15-09-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²
Tranevej 30
2650 Hvidovre		98 m²39 m01-04-20254.295.000 kr.43.827 kr./m²
Tranevej 6
2650 Hvidovre		101 m²301 m24-01-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²
Tranevej 6
2650 Hvidovre		101 m²301 m26-11-20233.250.000 kr.32.178 kr./m²
Tranevej 35
2650 Hvidovre		82 m²60 m19-02-20253.500.000 kr.42.683 kr./m²
Engholm Alle 15
2650 Hvidovre		145 m²98 m19-09-20246.245.000 kr.43.069 kr./m²
Frydenstrands Alle 10
2650 Hvidovre		153 m²229 m06-11-20255.895.000 kr.38.529 kr./m²
Batterivej 8
2650 Hvidovre		155 m²157 m01-12-20257.050.000 kr.45.484 kr./m²
Krebsevej 81
2650 Hvidovre		147 m²632 m20-06-20244.775.000 kr.32.483 kr./m²
Ajax Alle 35
2650 Hvidovre		150 m²692 m27-09-20255.950.000 kr.39.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden