Tranevej 26, Handrup

Fritidshus · 103 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.492 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1492 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 103 m².3.086.601 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.877.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,18 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
15. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.877.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2023nov.Ejerskifte2.750.000 kr.
2020majEjerskifte2.100.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2003Bygget
2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	128 m²	164 m	11-03-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Tranevej 32, Handrup 8400 Ebeltoft	73 m²	87 m	12-09-2024	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Skadevej 4A, Handrup 8400 Ebeltoft	104 m²	203 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Valmuevej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	269 m	19-04-2026	4.100.000 kr.	40.196 kr./m²
Mosevej 3, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	332 m	06-08-2026	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Kystvejen 87, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	514 m	11-06-2026	5.450.000 kr.	53.431 kr./m²
Pirolvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	99 m²	419 m	14-09-2026	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Skadevej 11, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	250 m	25-05-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Kølbækken 17, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	422 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Krebsevej 52, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	687 m	11-09-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu