Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Tranevej 15

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.313 kr/m².2.889.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.653 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.236.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,87 pct. siden okt. 2012
151k780k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20121.599.000 kr.I dag · vores estimat2.236.445 kr.Markedet · 1992476.586 kr.Markedet · 1993428.446 kr.Markedet · 1994675.454 kr.Markedet · 1995613.204 kr.Markedet · 1996564.068 kr.Markedet · 1997785.678 kr.Markedet · 1998150.894 kr.Markedet · 1999744.842 kr.Markedet · 2000761.442 kr.Markedet · 20011.184.742 kr.Markedet · 2002842.616 kr.Markedet · 20031.095.932 kr.Markedet · 2004744.842 kr.Markedet · 2005830.000 kr.Markedet · 2006996.830 kr.Markedet · 20071.328.830 kr.Markedet · 2008833.818 kr.Markedet · 20091.356.718 kr.Markedet · 20101.278.698 kr.Markedet · 20111.415.814 kr.Markedet · 20121.573.348 kr.Markedet · 20131.597.086 kr.Markedet · 20141.349.248 kr.Markedet · 20151.120.500 kr.Markedet · 20161.381.784 kr.Markedet · 20171.844.592 kr.Markedet · 20181.277.536 kr.Markedet · 20191.611.362 kr.Markedet · 20201.909.498 kr.Markedet · 20212.029.516 kr.Markedet · 20222.159.162 kr.Markedet · 20231.871.650 kr.Markedet · 20242.211.286 kr.Markedet · 20251.942.532 kr.Markedet · 20262.499.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.599.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.599.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 4
9440 Aabybro		160 m²137 m05-05-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Tranevej 12
9440 Aabybro		177 m²35 m02-07-20243.125.000 kr.17.655 kr./m²
Tranevej 16
9440 Aabybro		146 m²42 m29-09-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Fasanvej 24
9440 Aabybro		169 m²248 m09-07-20267.900.000 kr.46.746 kr./m²
Høgevej 15
9440 Aabybro		170 m²218 m24-08-20263.120.000 kr.18.353 kr./m²
Ternevej 5
9440 Aabybro		170 m²273 m16-01-20242.171.000 kr.12.771 kr./m²
Løvsangervej 5
9440 Aabybro		160 m²190 m01-10-20262.907.000 kr.18.169 kr./m²
Hejrevej 14
9440 Aabybro		156 m²72 m24-06-20241.670.000 kr.10.705 kr./m²
Hybenvej 1
9440 Aabybro		165 m²537 m15-08-20242.900.000 kr.17.576 kr./m²
Hejrevej 11
9440 Aabybro		180 m²89 m11-02-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden