Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Tranevej 14

Villa · 203 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.097 kr/m².4.313.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 20.004 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.395.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,22 pct. siden jun. 2013
406k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20133.510.000 kr.I dag · vores estimat4.395.304 kr.Markedet · 1992926.086 kr.Markedet · 19931.139.033 kr.Markedet · 19941.063.517 kr.Markedet · 1995950.649 kr.Markedet · 19961.017.030 kr.Markedet · 19971.204.196 kr.Markedet · 19981.440.488 kr.Markedet · 19991.563.912 kr.Markedet · 20002.077.096 kr.Markedet · 20011.607.151 kr.Markedet · 20021.509.508 kr.Markedet · 20031.656.074 kr.Markedet · 20041.812.384 kr.Markedet · 20052.360.687 kr.Markedet · 20062.756.740 kr.Markedet · 20072.562.875 kr.Markedet · 20083.050.481 kr.Markedet · 20092.645.496 kr.Markedet · 20102.981.867 kr.Markedet · 20112.972.732 kr.Markedet · 20122.580.942 kr.Markedet · 20132.472.540 kr.Markedet · 20143.075.450 kr.Markedet · 20152.350.334 kr.Markedet · 20162.261.014 kr.Markedet · 20173.260.180 kr.Markedet · 20182.603.475 kr.Markedet · 20192.020.865 kr.Markedet · 20203.806.250 kr.Markedet · 20214.152.365 kr.Markedet · 20224.077.864 kr.Markedet · 20234.359.222 kr.Markedet · 20244.307.051 kr.Markedet · 20254.265.842 kr.Markedet · 20264.372.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg
3.510.000 kr.
I dag · vores estimat
4.395.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg3.510.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 31
8382 Hinnerup		213 m²91 m03-07-20243.800.000 kr.17.840 kr./m²
Tranevej 45
8382 Hinnerup		216 m²157 m30-04-20254.070.000 kr.18.843 kr./m²
Tranevej 39
8382 Hinnerup		217 m²185 m18-03-20244.300.000 kr.19.816 kr./m²
Tranevej 19
8382 Hinnerup		182 m²114 m07-01-20253.675.000 kr.20.192 kr./m²
Tranevej 55
8382 Hinnerup		179 m²223 m02-09-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Tranevej 53
8382 Hinnerup		120 m²208 m01-04-20253.230.000 kr.26.917 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²123 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²
Lærkevej 9
8382 Hinnerup		190 m²227 m12-10-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Duevej 6
8382 Hinnerup		191 m²310 m09-11-20254.825.000 kr.25.262 kr./m²
Vestergade 29
8382 Hinnerup		192 m²465 m20-10-20256.161.000 kr.32.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden