Tranevej 14

Villa · 108 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 632 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.000 kr/m².4.395.200 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.955.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,07 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.955.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.280.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 2 2670 Greve	115 m²	164 m	07-07-2024	3.775.000 kr.	32.826 kr./m²
Hundige Strandvej 111 2670 Greve	102 m²	474 m	18-11-2025	4.245.000 kr.	41.618 kr./m²
Hundige Strandvej 25 2670 Greve	115 m²	776 m	16-02-2026	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Axel Meiersvej 2 2670 Greve	118 m²	624 m	29-09-2025	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Hundige Strandvej 30 2670 Greve	115 m²	924 m	24-09-2024	2.720.000 kr.	23.652 kr./m²
Nurdugsvej 5 2670 Greve	126 m²	179 m	18-09-2024	4.812.000 kr.	38.190 kr./m²
Lærkevej 4 2670 Greve	122 m²	513 m	31-10-2024	5.250.000 kr.	43.033 kr./m²
Hundige Strandvej 129 2670 Greve	120 m²	690 m	12-03-2024	5.875.000 kr.	48.958 kr./m²
Køge Bugt Alle 10 2670 Greve	97 m²	768 m	04-09-2026	4.500.000 kr.	46.392 kr./m²
Olsbæk Strandvej 30 2670 Greve	101 m²	1,1 km	04-09-2026	4.400.000 kr.	43.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu