Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Tranevej 13B

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
870 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.313 kr/m².2.889.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.653 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.426.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,76 pct. siden maj 2004
153k789k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020242. maj 20041.130.000 kr.I dag · vores estimat2.426.777 kr.Markedet · 1992482.328 kr.Markedet · 1993433.608 kr.Markedet · 1994683.592 kr.Markedet · 1995620.592 kr.Markedet · 1996570.864 kr.Markedet · 1997795.144 kr.Markedet · 1998152.712 kr.Markedet · 1999753.816 kr.Markedet · 2000770.616 kr.Markedet · 20011.199.016 kr.Markedet · 2002852.768 kr.Markedet · 20031.109.136 kr.Markedet · 2004753.816 kr.Markedet · 2005840.000 kr.Markedet · 20061.008.840 kr.Markedet · 20071.344.840 kr.Markedet · 2008843.864 kr.Markedet · 20091.373.064 kr.Markedet · 20101.294.104 kr.Markedet · 20111.432.872 kr.Markedet · 20121.592.304 kr.Markedet · 20131.616.328 kr.Markedet · 20141.365.504 kr.Markedet · 20151.134.000 kr.Markedet · 20161.398.432 kr.Markedet · 20171.866.816 kr.Markedet · 20181.292.928 kr.Markedet · 20191.630.776 kr.Markedet · 20201.932.504 kr.Markedet · 20212.053.968 kr.Markedet · 20222.185.176 kr.Markedet · 20231.894.200 kr.Markedet · 20242.237.928 kr.Markedet · 20252.015.664 kr.Markedet · 20262.529.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2004 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.426.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 12
9440 Aabybro		177 m²72 m02-07-20243.125.000 kr.17.655 kr./m²
Tranevej 4
9440 Aabybro		160 m²139 m05-05-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Tranevej 16
9440 Aabybro		146 m²89 m29-09-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Fasanvej 24
9440 Aabybro		169 m²235 m09-07-20267.900.000 kr.46.746 kr./m²
Høgevej 15
9440 Aabybro		170 m²222 m24-08-20263.120.000 kr.18.353 kr./m²
Ternevej 5
9440 Aabybro		170 m²304 m16-01-20242.171.000 kr.12.771 kr./m²
Løvsangervej 5
9440 Aabybro		160 m²153 m01-10-20262.907.000 kr.18.169 kr./m²
Hybenvej 1
9440 Aabybro		165 m²501 m15-08-20242.900.000 kr.17.576 kr./m²
Hejrevej 14
9440 Aabybro		156 m²112 m24-06-20241.670.000 kr.10.705 kr./m²
Hejrevej 11
9440 Aabybro		180 m²136 m11-02-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden