Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Tranevej 13A

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.805 kr/m².1.676.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.653 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.495.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,75 pct. siden maj 2022
124k639k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20221.570.000 kr.I dag · vores estimat1.495.453 kr.Markedet · 1992390.456 kr.Markedet · 1993351.016 kr.Markedet · 1994553.384 kr.Markedet · 1995502.384 kr.Markedet · 1996462.128 kr.Markedet · 1997643.688 kr.Markedet · 1998123.624 kr.Markedet · 1999610.232 kr.Markedet · 2000623.832 kr.Markedet · 2001970.632 kr.Markedet · 2002690.336 kr.Markedet · 2003897.872 kr.Markedet · 2004610.232 kr.Markedet · 2005680.000 kr.Markedet · 2006816.680 kr.Markedet · 20071.088.680 kr.Markedet · 2008683.128 kr.Markedet · 20091.111.528 kr.Markedet · 20101.047.608 kr.Markedet · 20111.159.944 kr.Markedet · 20121.289.008 kr.Markedet · 20131.308.456 kr.Markedet · 20141.105.408 kr.Markedet · 2015918.000 kr.Markedet · 20161.132.064 kr.Markedet · 20171.511.232 kr.Markedet · 20181.046.656 kr.Markedet · 20191.320.152 kr.Markedet · 20201.564.408 kr.Markedet · 20211.662.736 kr.Markedet · 20221.768.952 kr.Markedet · 20231.533.400 kr.Markedet · 20241.811.656 kr.Markedet · 20251.591.472 kr.Markedet · 20262.047.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.495.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 16
9440 Aabybro		146 m²62 m29-09-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Tranevej 4
9440 Aabybro		160 m²114 m05-05-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Tranevej 12
9440 Aabybro		177 m²30 m02-07-20243.125.000 kr.17.655 kr./m²
Høgevej 26
9440 Aabybro		132 m²131 m15-06-20261.925.000 kr.14.583 kr./m²
Markedsvej 28
9440 Aabybro		136 m²469 m07-04-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Rolighedsvej 19
9440 Aabybro		131 m²288 m14-02-20241.120.000 kr.8.550 kr./m²
Østergade 38
9440 Aabybro		132 m²420 m01-04-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Løvsangervej 40
9440 Aabybro		131 m²416 m18-05-20242.065.000 kr.15.763 kr./m²
Løvsangervej 3
9440 Aabybro		126 m²163 m27-07-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Bakkevej 1
9440 Aabybro		136 m²851 m17-09-20261.450.000 kr.10.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden