Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Tranevej 13, Ll Kongsmark

Fritidshus · 74 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 74 m².1.464.978 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.364.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,14 pct. siden aug. 2021
153k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.730.000 kr.31. maj 20251.775.000 kr.I dag · vores estimat1.364.192 kr.Markedet · 1992206.090 kr.Markedet · 1993225.330 kr.Markedet · 1994227.032 kr.Markedet · 1995222.888 kr.Markedet · 1996226.736 kr.Markedet · 1997320.938 kr.Markedet · 1998296.814 kr.Markedet · 1999455.544 kr.Markedet · 2000411.662 kr.Markedet · 2001498.908 kr.Markedet · 2002837.532 kr.Markedet · 2003543.826 kr.Markedet · 2004776.408 kr.Markedet · 20051.181.928 kr.Markedet · 2006958.226 kr.Markedet · 20071.070.558 kr.Markedet · 2008941.798 kr.Markedet · 2009866.540 kr.Markedet · 20101.162.836 kr.Markedet · 2011860.398 kr.Markedet · 2012435.416 kr.Markedet · 2013358.752 kr.Markedet · 2014832.500 kr.Markedet · 2015704.776 kr.Markedet · 2016686.794 kr.Markedet · 2017752.876 kr.Markedet · 2018881.118 kr.Markedet · 2019982.794 kr.Markedet · 20201.278.794 kr.Markedet · 20211.308.764 kr.Markedet · 20221.428.052 kr.Markedet · 20231.339.104 kr.Markedet · 20241.677.876 kr.Markedet · 20251.705.848 kr.Markedet · 20261.719.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.364.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.730.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 6, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		91 m²100 m24-01-20241.830.000 kr.20.110 kr./m²
Tranevej 7, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		51 m²69 m09-09-20261.225.000 kr.24.020 kr./m²
Tranevej 23, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		103 m²106 m09-04-20261.850.000 kr.17.961 kr./m²
Sortmejsevej 8, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		74 m²70 m07-11-20251.450.000 kr.19.595 kr./m²
Gærdesangervej 12
4200 Slagelse		74 m²334 m09-06-20252.155.000 kr.29.122 kr./m²
Gærdesangervej 8
4200 Slagelse		75 m²297 m23-01-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²
Sløruglevej 16, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		77 m²112 m24-06-20261.175.000 kr.15.260 kr./m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		71 m²148 m12-05-20251.375.000 kr.19.366 kr./m²
Papegøjevej 25, St Kongsmark
4200 Slagelse		72 m²295 m19-02-20241.460.000 kr.20.278 kr./m²
Bysvalevej 3, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		76 m²309 m08-10-20251.050.000 kr.13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden