Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Tranevej 12

Villa · 187 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.935 kr/m².4.070.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 20.004 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.044.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,52 pct. siden feb. 2012
374k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20122.400.000 kr.I dag · vores estimat4.044.429 kr.Markedet · 1992853.094 kr.Markedet · 19931.049.257 kr.Markedet · 1994979.693 kr.Markedet · 1995875.721 kr.Markedet · 1996936.870 kr.Markedet · 19971.109.284 kr.Markedet · 19981.326.952 kr.Markedet · 19991.440.648 kr.Markedet · 20001.913.384 kr.Markedet · 20011.480.479 kr.Markedet · 20021.390.532 kr.Markedet · 20031.525.546 kr.Markedet · 20041.669.536 kr.Markedet · 20052.174.623 kr.Markedet · 20062.539.460 kr.Markedet · 20072.360.875 kr.Markedet · 20082.810.049 kr.Markedet · 20092.436.984 kr.Markedet · 20102.746.843 kr.Markedet · 20112.738.428 kr.Markedet · 20122.377.518 kr.Markedet · 20132.277.660 kr.Markedet · 20142.833.050 kr.Markedet · 20152.165.086 kr.Markedet · 20162.082.806 kr.Markedet · 20173.003.220 kr.Markedet · 20182.398.275 kr.Markedet · 20191.861.585 kr.Markedet · 20203.506.250 kr.Markedet · 20213.825.085 kr.Markedet · 20223.756.456 kr.Markedet · 20234.015.638 kr.Markedet · 20243.967.579 kr.Markedet · 20253.929.618 kr.Markedet · 20264.027.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.044.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 19
8382 Hinnerup		182 m²142 m07-01-20253.675.000 kr.20.192 kr./m²
Tranevej 55
8382 Hinnerup		179 m²233 m02-09-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Tranevej 31
8382 Hinnerup		213 m²113 m03-07-20243.800.000 kr.17.840 kr./m²
Tranevej 45
8382 Hinnerup		216 m²166 m30-04-20254.070.000 kr.18.843 kr./m²
Tranevej 39
8382 Hinnerup		217 m²204 m18-03-20244.300.000 kr.19.816 kr./m²
Tranevej 53
8382 Hinnerup		120 m²215 m01-04-20253.230.000 kr.26.917 kr./m²
Lærkevej 9
8382 Hinnerup		190 m²208 m12-10-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²153 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²
Duevej 6
8382 Hinnerup		191 m²320 m09-11-20254.825.000 kr.25.262 kr./m²
Vestergade 15
8382 Hinnerup		182 m²479 m19-12-20233.725.000 kr.20.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden