Tranevænget 7

Fritidshus · 63 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.035 kr/m².1.057.580 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 16.484 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-32,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.013.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,63 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.013.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 35 4760 Vordingborg	63 m²	325 m	13-10-2025	930.000 kr.	14.762 kr./m²
Tranevænget 10 4760 Vordingborg	60 m²	88 m	19-06-2025	917.000 kr.	15.283 kr./m²
Tranevænget 25 4760 Vordingborg	50 m²	214 m	21-05-2025	1.625.000 kr.	32.500 kr./m²
Tranevænget 20 4760 Vordingborg	45 m²	233 m	03-11-2024	750.000 kr.	16.667 kr./m²
Tranevænget 22 4760 Vordingborg	40 m²	257 m	12-11-2025	530.000 kr.	13.250 kr./m²
Tranevænget 30 4760 Vordingborg	91 m²	352 m	19-08-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Bramgåsvej 11 4760 Vordingborg	63 m²	356 m	16-06-2026	1.070.000 kr.	16.984 kr./m²
Svanevænget 5 4760 Vordingborg	60 m²	172 m	16-05-2025	1.228.800 kr.	20.480 kr./m²
Sandløbervej 6 4760 Vordingborg	61 m²	322 m	21-03-2024	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²
Dalvej 3 4760 Vordingborg	58 m²	160 m	13-05-2024	875.000 kr.	15.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu