Tranevænget 19

Fritidshus · 130 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 2.191 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.228 kr/m².1.758.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 16.484 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-32,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.134.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1607,28 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1995 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2005Bygget
1995jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 30 4760 Vordingborg	91 m²	229 m	19-08-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Svanevænget 13 4760 Vordingborg	135 m²	204 m	15-08-2024	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Rørhønevej 13 4760 Vordingborg	127 m²	551 m	20-02-2024	2.625.000 kr.	20.669 kr./m²
Stenvendervej 5 4760 Vordingborg	122 m²	349 m	01-05-2026	2.935.000 kr.	24.057 kr./m²
Svanevænget 9 4760 Vordingborg	142 m²	269 m	15-10-2026	1.745.000 kr.	12.289 kr./m²
Næs Strandvej 5 4760 Vordingborg	137 m²	809 m	15-06-2026	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Hejrevej 20 4760 Vordingborg	121 m²	1,1 km	07-09-2026	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Dalvej 14 4760 Vordingborg	101 m²	193 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	615 m	30-06-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	615 m	26-05-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu