Tranevænget 16

Fritidshus · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 1.323 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1323 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.548 kr/m².1.640.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 17.451 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 21.037 kr/m²-17,00 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.853.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,95 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2022 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel550.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2007Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevænget 13 4760 Vordingborg	135 m²	251 m	15-08-2024	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Rørhønevej 13 4760 Vordingborg	127 m²	503 m	20-02-2024	2.625.000 kr.	20.669 kr./m²
Stenvendervej 5 4760 Vordingborg	122 m²	303 m	01-05-2026	2.935.000 kr.	24.057 kr./m²
Dalvej 14 4760 Vordingborg	101 m²	179 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	558 m	26-05-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Vildandvej 2 4760 Vordingborg	94 m²	494 m	07-04-2024	1.415.000 kr.	15.053 kr./m²
Bramgåsvej 31 4760 Vordingborg	88 m²	394 m	29-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Fjordternevej 16 4760 Vordingborg	97 m²	1,1 km	29-11-2024	1.870.000 kr.	19.278 kr./m²
Hejrevej 75 4760 Vordingborg	84 m²	1,6 km	22-03-2024	1.000.000 kr.	11.905 kr./m²
Orevej 253 4760 Vordingborg	91 m²	5,2 km	12-02-2024	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu