Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Tranekærvej 72, Tjørring

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 15.011 kr/m² × 128 m².1.921.408 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.806.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,21 pct. siden mar. 2013
518k877k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.225.000 kr.13. sep. 20161.750.000 kr.14. dec. 20161.750.000 kr.I dag · vores estimat1.806.129 kr.Markedet · 1992519.040 kr.Markedet · 1993576.000 kr.Markedet · 1994621.952 kr.Markedet · 1995571.776 kr.Markedet · 1996682.240 kr.Markedet · 1997679.552 kr.Markedet · 1998762.496 kr.Markedet · 1999825.088 kr.Markedet · 2000787.072 kr.Markedet · 2001842.880 kr.Markedet · 2002905.984 kr.Markedet · 2003846.720 kr.Markedet · 2004811.648 kr.Markedet · 2005952.320 kr.Markedet · 20061.091.456 kr.Markedet · 20071.244.416 kr.Markedet · 20081.459.968 kr.Markedet · 20091.238.656 kr.Markedet · 20101.149.568 kr.Markedet · 20111.378.176 kr.Markedet · 20121.134.848 kr.Markedet · 20131.410.304 kr.Markedet · 20141.134.592 kr.Markedet · 20151.405.440 kr.Markedet · 20161.347.328 kr.Markedet · 20171.155.072 kr.Markedet · 20181.478.528 kr.Markedet · 20191.377.024 kr.Markedet · 20201.650.048 kr.Markedet · 20211.783.424 kr.Markedet · 20221.940.096 kr.Markedet · 20231.868.288 kr.Markedet · 20241.906.432 kr.Markedet · 20251.720.064 kr.Markedet · 20261.681.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
13. sep. 2016 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
14. dec. 2016 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranekærvej 104, Tjørring
7400 Herning		139 m²119 m15-04-20241.650.000 kr.11.871 kr./m²
Tranekærvej 82, Tjørring
7400 Herning		141 m²81 m27-11-20242.225.000 kr.15.780 kr./m²
Tranekærvej 42, Tjørring
7400 Herning		111 m²139 m07-04-20241.570.000 kr.14.144 kr./m²
Tranekærvej 52, Tjørring
7400 Herning		149 m²89 m02-04-20241.965.000 kr.13.188 kr./m²
Tranekærvej 16, Tjørring
7400 Herning		146 m²309 m01-10-20251.845.005 kr.12.637 kr./m²
Tranekærvej 12, Tjørring
7400 Herning		151 m²340 m16-09-20241.625.000 kr.10.762 kr./m²
Tranekærvej 102, Tjørring
7400 Herning		198 m²109 m24-02-20242.320.000 kr.11.717 kr./m²
Tranekærvej 56, Tjørring
7400 Herning		206 m²41 m10-10-20242.100.000 kr.10.194 kr./m²
Tranekærvej 64, Tjørring
7400 Herning		234 m²72 m23-11-20232.800.000 kr.11.966 kr./m²
Egeløkkevej 21, Tjørring
7400 Herning		129 m²437 m18-12-20241.425.000 kr.11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden