Tranekær 66

Villa · 116 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.215 kr/m².2.163.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranekær gns: 16.581 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.975 kr/m²+10,70 pct.
3Vores vurdering2.446.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,76 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.229.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.229.000 kr.
2006Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranekær 46 4532 Gislinge	126 m²	148 m	30-09-2024	2.375.000 kr.	18.849 kr./m²
Tranekær 14 4532 Gislinge	97 m²	341 m	14-10-2024	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Tranekær 16 4532 Gislinge	135 m²	343 m	29-09-2025	1.745.000 kr.	12.926 kr./m²
Tranekær 37 4532 Gislinge	137 m²	313 m	27-05-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Tranekær 68 4532 Gislinge	142 m²	23 m	18-10-2024	2.750.000 kr.	19.366 kr./m²
Tranekær 57 4532 Gislinge	142 m²	98 m	10-04-2024	2.565.000 kr.	18.063 kr./m²
Tranekær 61 4532 Gislinge	154 m²	20 m	02-11-2023	2.695.000 kr.	17.500 kr./m²
Tranekær 15 4532 Gislinge	162 m²	324 m	19-05-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Lærkevej 4 4532 Gislinge	120 m²	390 m	26-11-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Kirsebærhaven 59 4532 Gislinge	121 m²	651 m	01-08-2024	2.710.000 kr.	22.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu