Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Tranehøjen 198C, Dyrup

Rækkehus · 87 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 312 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i DyrupMedian pris/m² for rækkehus i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 18.304 kr/m² × 87 m².1.592.448 kr.
  2. 2Vores vurdering1.524.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,85 pct. siden aug. 2016
399k976k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.375.000 kr.I dag · vores estimat1.524.131 kr.Markedet · 1992426.213 kr.Markedet · 1993398.547 kr.Markedet · 1994498.336 kr.Markedet · 1995598.125 kr.Markedet · 1996594.036 kr.Markedet · 1997705.222 kr.Markedet · 1998746.634 kr.Markedet · 1999792.222 kr.Markedet · 2000946.125 kr.Markedet · 2001767.949 kr.Markedet · 2002734.193 kr.Markedet · 2003931.422 kr.Markedet · 2004797.007 kr.Markedet · 2005975.705 kr.Markedet · 20061.404.963 kr.Markedet · 20071.375.731 kr.Markedet · 20081.310.568 kr.Markedet · 20091.293.516 kr.Markedet · 20101.142.310 kr.Markedet · 20111.058.181 kr.Markedet · 20121.099.593 kr.Markedet · 20131.327.011 kr.Markedet · 20141.109.076 kr.Markedet · 20151.296.561 kr.Markedet · 20161.414.620 kr.Markedet · 20171.378.776 kr.Markedet · 20181.424.364 kr.Markedet · 20191.533.462 kr.Markedet · 20201.543.467 kr.Markedet · 20211.713.900 kr.Markedet · 20221.878.156 kr.Markedet · 20231.642.647 kr.Markedet · 20241.468.647 kr.Markedet · 20251.685.625 kr.Markedet · 20261.795.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.524.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranehøjen 116, Dyrup
5250 Odense SV		90 m²242 m21-05-20241.465.000 kr.16.278 kr./m²
Tranehøjen 120, Dyrup
5250 Odense SV		90 m²255 m01-09-20241.320.000 kr.14.667 kr./m²
Tranehøjen 270, Dyrup
5250 Odense SV		82 m²143 m03-10-20241.610.000 kr.19.634 kr./m²
Tranehøjen 100, Dyrup
5250 Odense SV		92 m²217 m03-12-20231.550.000 kr.16.848 kr./m²
Tranehøjen 238, Dyrup
5250 Odense SV		97 m²38 m09-09-20252.170.000 kr.22.371 kr./m²
Tranehøjen 202, Dyrup
5250 Odense SV		97 m²39 m03-08-20251.950.000 kr.20.103 kr./m²
Tranehøjen 182, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²108 m27-11-20251.670.000 kr.16.869 kr./m²
Tranehøjen 276, Dyrup
5250 Odense SV		75 m²127 m03-07-20261.835.000 kr.24.467 kr./m²
Tranehøjen 128, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²250 m16-03-20241.682.500 kr.16.995 kr./m²
Tranehøjen 130, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²259 m04-04-20241.400.000 kr.14.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden