Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Tranehøjen 198B, Dyrup

Rækkehus · 79 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 312 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i DyrupMedian pris/m² for rækkehus i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 18.304 kr/m² × 79 m².1.446.016 kr.
  2. 2Vores vurdering1.401.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-77,39 pct. siden sep. 2003
362k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2003825.000 kr.20. dec. 20151.075.000 kr.30. sep. 20266.200.000 kr.I dag · vores estimat1.401.808 kr.Markedet · 1992387.021 kr.Markedet · 1993361.899 kr.Markedet · 1994452.512 kr.Markedet · 1995543.125 kr.Markedet · 1996539.412 kr.Markedet · 1997640.374 kr.Markedet · 1998677.978 kr.Markedet · 1999719.374 kr.Markedet · 2000859.125 kr.Markedet · 2001697.333 kr.Markedet · 2002666.681 kr.Markedet · 2003845.774 kr.Markedet · 2004723.719 kr.Markedet · 2005885.985 kr.Markedet · 20061.275.771 kr.Markedet · 20071.249.227 kr.Markedet · 20081.190.056 kr.Markedet · 20091.174.572 kr.Markedet · 20101.037.270 kr.Markedet · 2011960.877 kr.Markedet · 2012998.481 kr.Markedet · 20131.204.987 kr.Markedet · 20141.007.092 kr.Markedet · 20151.177.337 kr.Markedet · 20161.284.540 kr.Markedet · 20171.251.992 kr.Markedet · 20181.293.388 kr.Markedet · 20191.392.454 kr.Markedet · 20201.401.539 kr.Markedet · 20211.556.300 kr.Markedet · 20221.705.452 kr.Markedet · 20231.491.599 kr.Markedet · 20241.333.599 kr.Markedet · 20251.530.625 kr.Markedet · 20261.630.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
825.000 kr.
20. dec. 2015 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.401.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, andet6.200.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranehøjen 270, Dyrup
5250 Odense SV		82 m²163 m03-10-20241.610.000 kr.19.634 kr./m²
Tranehøjen 276, Dyrup
5250 Odense SV		75 m²147 m03-07-20261.835.000 kr.24.467 kr./m²
Tranehøjen 116, Dyrup
5250 Odense SV		90 m²227 m21-05-20241.465.000 kr.16.278 kr./m²
Tranehøjen 120, Dyrup
5250 Odense SV		90 m²239 m01-09-20241.320.000 kr.14.667 kr./m²
Tranehøjen 100, Dyrup
5250 Odense SV		92 m²199 m03-12-20231.550.000 kr.16.848 kr./m²
Tranehøjen 238, Dyrup
5250 Odense SV		97 m²50 m09-09-20252.170.000 kr.22.371 kr./m²
Tranehøjen 202, Dyrup
5250 Odense SV		97 m²56 m03-08-20251.950.000 kr.20.103 kr./m²
Tranehøjen 182, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²95 m27-11-20251.670.000 kr.16.869 kr./m²
Tranehøjen 128, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²232 m16-03-20241.682.500 kr.16.995 kr./m²
Tranehøjen 130, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²241 m04-04-20241.400.000 kr.14.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden