Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Tranehøjen 150, Dyrup

Rækkehus · 90 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 306 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i DyrupMedian pris/m² for rækkehus i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 18.304 kr/m² × 90 m².1.647.360 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.480.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,64 pct. siden okt. 2017
412k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2017605.000 kr.I dag · vores estimat1.480.065 kr.Markedet · 1992440.910 kr.Markedet · 1993412.290 kr.Markedet · 1994515.520 kr.Markedet · 1995618.750 kr.Markedet · 1996614.520 kr.Markedet · 1997729.540 kr.Markedet · 1998772.380 kr.Markedet · 1999819.540 kr.Markedet · 2000978.750 kr.Markedet · 2001794.430 kr.Markedet · 2002759.510 kr.Markedet · 2003963.540 kr.Markedet · 2004824.490 kr.Markedet · 20051.009.350 kr.Markedet · 20061.453.410 kr.Markedet · 20071.423.170 kr.Markedet · 20081.355.760 kr.Markedet · 20091.338.120 kr.Markedet · 20101.181.700 kr.Markedet · 20111.094.670 kr.Markedet · 20121.137.510 kr.Markedet · 20131.372.770 kr.Markedet · 20141.147.320 kr.Markedet · 20151.341.270 kr.Markedet · 20161.463.400 kr.Markedet · 20171.426.320 kr.Markedet · 20181.473.480 kr.Markedet · 20191.586.340 kr.Markedet · 20201.596.690 kr.Markedet · 20211.773.000 kr.Markedet · 20221.942.920 kr.Markedet · 20231.699.290 kr.Markedet · 20241.519.290 kr.Markedet · 20251.743.750 kr.Markedet · 20261.857.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
605.000 kr.
I dag · vores estimat
1.480.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte605.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranehøjen 116, Dyrup
5250 Odense SV		90 m²153 m21-05-20241.465.000 kr.16.278 kr./m²
Tranehøjen 120, Dyrup
5250 Odense SV		90 m²171 m01-09-20241.320.000 kr.14.667 kr./m²
Tranehøjen 100, Dyrup
5250 Odense SV		92 m²162 m03-12-20231.550.000 kr.16.848 kr./m²
Tranehøjen 238, Dyrup
5250 Odense SV		97 m²142 m09-09-20252.170.000 kr.22.371 kr./m²
Tranehøjen 202, Dyrup
5250 Odense SV		97 m²206 m03-08-20251.950.000 kr.20.103 kr./m²
Tranehøjen 182, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²101 m27-11-20251.670.000 kr.16.869 kr./m²
Tranehøjen 270, Dyrup
5250 Odense SV		82 m²211 m03-10-20241.610.000 kr.19.634 kr./m²
Tranehøjen 128, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²194 m16-03-20241.682.500 kr.16.995 kr./m²
Tranehøjen 130, Dyrup
5250 Odense SV		99 m²203 m04-04-20241.400.000 kr.14.141 kr./m²
Tranehøjen 288, Dyrup
5250 Odense SV		101 m²125 m12-12-20252.465.000 kr.24.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden