Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Tranehøjen 12, Dyrup

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
786 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 126 m².2.840.544 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.365.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,79 pct. siden jan. 2007
544k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20071.795.000 kr.I dag · vores estimat2.365.715 kr.Markedet · 1992595.602 kr.Markedet · 1993694.764 kr.Markedet · 1994653.184 kr.Markedet · 1995634.284 kr.Markedet · 1996683.802 kr.Markedet · 1997733.950 kr.Markedet · 1998905.688 kr.Markedet · 1999981.288 kr.Markedet · 20001.031.562 kr.Markedet · 20011.090.026 kr.Markedet · 20021.041.768 kr.Markedet · 20031.045.044 kr.Markedet · 2004962.640 kr.Markedet · 20051.377.684 kr.Markedet · 20061.402.884 kr.Markedet · 20072.021.922 kr.Markedet · 20081.771.686 kr.Markedet · 20091.561.140 kr.Markedet · 20101.817.046 kr.Markedet · 20111.332.576 kr.Markedet · 20121.689.156 kr.Markedet · 20131.695.582 kr.Markedet · 20141.771.434 kr.Markedet · 20151.692.180 kr.Markedet · 20161.970.010 kr.Markedet · 20172.027.592 kr.Markedet · 20182.019.276 kr.Markedet · 20192.109.870 kr.Markedet · 20202.418.822 kr.Markedet · 20212.581.866 kr.Markedet · 20222.713.788 kr.Markedet · 20232.311.470 kr.Markedet · 20242.481.444 kr.Markedet · 20253.189.438 kr.Markedet · 20262.853.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2007 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.365.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranehøjen 354, Dyrup
5250 Odense SV		122 m²388 m03-02-20252.995.000 kr.24.549 kr./m²
Tranehøjen 370, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²484 m18-08-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Ådalsvej 269, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²390 m29-04-20252.550.000 kr.20.238 kr./m²
Lisas Allé 45, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²460 m24-01-20262.750.000 kr.21.825 kr./m²
Ådalsvej 265, Dyrup
5250 Odense SV		129 m²412 m27-04-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Ådalsvej 373, Dyrup
5250 Odense SV		136 m²109 m15-08-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²
Askvej 53, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²575 m12-02-20241.970.000 kr.16.016 kr./m²
Lisas Allé 10, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²766 m11-02-20242.660.000 kr.21.111 kr./m²
Askvej 51, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²597 m03-06-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Lisas Allé 2, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²842 m25-09-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden