Tranebanken 21

Villa · 190 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 517 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1991. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.709 kr/m².4.359.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranebanken gns: 22.826 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.837 kr/m²-14,90 pct.
3Vores vurdering4.027.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,42 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.027.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
1992majEjerskifte
1991Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebanken 27 4681 Herfølge	200 m²	78 m	01-05-2026	3.675.000 kr.	18.375 kr./m²
Storkebanken 84 4681 Herfølge	195 m²	183 m	27-12-2025	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Kalvehaven 2 4681 Herfølge	185 m²	450 m	22-06-2025	5.575.000 kr.	30.135 kr./m²
Svanelunden 5 4681 Herfølge	197 m²	451 m	29-05-2026	5.495.000 kr.	27.893 kr./m²
Kalvehaven 11 4681 Herfølge	182 m²	465 m	21-12-2023	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Morbærvænget 23 4681 Herfølge	185 m²	648 m	27-01-2026	3.900.000 kr.	21.081 kr./m²
Bøgebanken 45 4681 Herfølge	184 m²	630 m	11-06-2025	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Louisehaven 13 4681 Herfølge	206 m²	417 m	03-11-2024	5.900.000 kr.	28.641 kr./m²
Margrethehaven 9 4681 Herfølge	210 m²	275 m	28-08-2024	5.700.000 kr.	27.143 kr./m²
Margrethehaven 3 4681 Herfølge	170 m²	277 m	05-08-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu