Tranebanken 10

Villa · 177 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 633 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1994. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 633 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.974 kr/m².3.962.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranebanken gns: 22.826 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-14,80 pct.
3Vores vurdering3.857.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,84 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.857.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebanken 27 4681 Herfølge	200 m²	82 m	01-05-2026	3.675.000 kr.	18.375 kr./m²
Margrethehaven 3 4681 Herfølge	170 m²	167 m	05-08-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Margrethehaven 8 4681 Herfølge	168 m²	160 m	05-04-2026	4.975.000 kr.	29.613 kr./m²
Kalvehaven 11 4681 Herfølge	182 m²	409 m	21-12-2023	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Kildebanken 20 4681 Herfølge	175 m²	545 m	26-11-2023	3.649.000 kr.	20.851 kr./m²
Bøgebanken 5 4681 Herfølge	178 m²	603 m	15-07-2026	4.000.000 kr.	22.472 kr./m²
Kalvehaven 2 4681 Herfølge	185 m²	386 m	22-06-2025	5.575.000 kr.	30.135 kr./m²
Klintevænget 20 4681 Herfølge	178 m²	711 m	15-12-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Morbærvænget 23 4681 Herfølge	185 m²	519 m	27-01-2026	3.900.000 kr.	21.081 kr./m²
Storkebanken 84 4681 Herfølge	195 m²	70 m	27-12-2025	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu