Tranebærvej 9, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 76 m².1.520.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.392.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,41 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1999 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
1998Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grårisvej 11, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	189 m	10-11-2025	1.575.000 kr.	20.192 kr./m²
Kuttervej 4, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	452 m	18-11-2025	1.645.000 kr.	21.364 kr./m²
Klemsvej 26D, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	394 m	02-02-2026	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Nordsøvej 194 7700 Thisted	78 m²	613 m	22-06-2026	932.000 kr.	11.949 kr./m²
Klemsvej 26E, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	415 m	12-08-2024	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Fiskervej 94, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	428 m	23-10-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Fiskervej 92, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	461 m	05-08-2026	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Store Knuds Vej 10, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	473 m	07-07-2026	1.510.000 kr.	18.875 kr./m²
Muslingevej 3, Vorupør 7700 Thisted	76 m²	928 m	17-11-2025	1.995.000 kr.	26.250 kr./m²
Sandtornvej 32, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	730 m	19-07-2025	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu