Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Tranebærvej 6

Villa · 133 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.193 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1193 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.225 kr/m².4.659.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.652.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,71 pct. siden sep. 1993
238k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202413. sep. 1993725.000 kr.I dag · vores estimat4.652.381 kr.Markedet · 1992873.012 kr.Markedet · 1993743.071 kr.Markedet · 1994691.866 kr.Markedet · 1995869.687 kr.Markedet · 1996718.333 kr.Markedet · 19971.260.840 kr.Markedet · 1998968.772 kr.Markedet · 19991.409.135 kr.Markedet · 20001.399.027 kr.Markedet · 20011.197.399 kr.Markedet · 20021.165.878 kr.Markedet · 20031.585.227 kr.Markedet · 20041.546.125 kr.Markedet · 20051.960.021 kr.Markedet · 20061.002.953 kr.Markedet · 20072.542.694 kr.Markedet · 20082.805.236 kr.Markedet · 20092.143.162 kr.Markedet · 20102.510.641 kr.Markedet · 20112.734.480 kr.Markedet · 20121.995.000 kr.Markedet · 20132.482.312 kr.Markedet · 20142.446.269 kr.Markedet · 20152.727.298 kr.Markedet · 20162.794.463 kr.Markedet · 20172.524.872 kr.Markedet · 20183.257.702 kr.Markedet · 20192.715.062 kr.Markedet · 20203.661.756 kr.Markedet · 20213.802.470 kr.Markedet · 20224.133.773 kr.Markedet · 20233.762.038 kr.Markedet · 20244.137.497 kr.Markedet · 20253.258.500 kr.Markedet · 20263.922.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1993 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.652.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 20E
8220 Brabrand		139 m²207 m08-11-20234.200.000 kr.30.216 kr./m²
Tranebærvej 20A
8220 Brabrand		140 m²169 m11-06-20254.656.000 kr.33.257 kr./m²
Tranebærvej 20D
8220 Brabrand		140 m²233 m29-06-20265.998.000 kr.42.843 kr./m²
Tranebærvej 17A
8220 Brabrand		165 m²214 m01-05-20265.750.000 kr.34.848 kr./m²
Tranebærvej 20
8220 Brabrand		167 m²160 m20-11-20246.150.000 kr.36.826 kr./m²
Ligustervej 6
8220 Brabrand		138 m²192 m16-10-20244.700.000 kr.34.058 kr./m²
J.P. Larsens Vej 46
8220 Brabrand		133 m²581 m18-08-20243.300.000 kr.24.812 kr./m²
Tjørneagervej 5
8220 Brabrand		140 m²176 m15-01-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Ligustervej 4
8220 Brabrand		140 m²216 m17-12-20234.600.000 kr.32.857 kr./m²
Egebjergvej 43
8220 Brabrand		136 m²471 m28-07-20253.745.000 kr.27.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden