Tranebærvej 4, Grærup

Fritidshus · 40 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.908 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i GrærupMedian pris/m² for fritidshus i Grærup (6840, sidste 24 mdr.): 35.081 kr/m² × 40 m².1.403.240 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.861.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,02 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 399.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, familiehandel399.500 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 22, Grærup 6840 Oksbøl	63 m²	346 m	21-05-2025	2.675.000 kr.	42.460 kr./m²
Revlingevej 15, Grærup 6840 Oksbøl	50 m²	537 m	23-07-2025	2.310.000 kr.	46.200 kr./m²
Blåbærvej 7, Grærup 6840 Oksbøl	52 m²	1,1 km	08-06-2026	3.225.000 kr.	62.019 kr./m²
Søringen 19, Grærup 6840 Oksbøl	57 m²	149 m	21-04-2024	1.910.000 kr.	33.509 kr./m²
Grærup Havvej 32, Grærup 6840 Oksbøl	62 m²	227 m	12-01-2026	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Revlingevej 13, Grærup 6840 Oksbøl	63 m²	568 m	05-07-2026	3.125.000 kr.	49.603 kr./m²
Lyngvej 13, Grærup 6840 Oksbøl	62 m²	772 m	02-12-2025	2.175.000 kr.	35.081 kr./m²
Revlingevej 33, Grærup 6840 Oksbøl	64 m²	443 m	21-03-2024	2.625.000 kr.	41.016 kr./m²
Søringen 28 6840 Oksbøl	67 m²	80 m	24-09-2026	2.575.000 kr.	38.433 kr./m²
Søringen 26 6840 Oksbøl	68 m²	54 m	10-06-2026	1.510.000 kr.	22.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu