Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Tranebærvej 34, Grærup

Fritidshus · 100 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.821 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i GrærupMedian pris/m² for fritidshus i Grærup (6840, sidste 24 mdr.): 35.081 kr/m² × 100 m².3.508.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2821 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.449.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,92 pct. siden aug. 2022
182k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat4.449.761 kr.Markedet · 1992240.200 kr.Markedet · 1993288.300 kr.Markedet · 1994353.200 kr.Markedet · 1995265.500 kr.Markedet · 1996592.000 kr.Markedet · 1997485.400 kr.Markedet · 1998182.400 kr.Markedet · 1999560.700 kr.Markedet · 2000732.400 kr.Markedet · 2001472.600 kr.Markedet · 20021.167.200 kr.Markedet · 2003680.400 kr.Markedet · 2004781.200 kr.Markedet · 20051.063.900 kr.Markedet · 20061.027.100 kr.Markedet · 20071.228.400 kr.Markedet · 20081.303.400 kr.Markedet · 20091.804.100 kr.Markedet · 2010525.000 kr.Markedet · 20111.071.600 kr.Markedet · 2012735.300 kr.Markedet · 2013833.300 kr.Markedet · 20141.120.600 kr.Markedet · 2015729.200 kr.Markedet · 2016749.600 kr.Markedet · 2017924.700 kr.Markedet · 2018976.700 kr.Markedet · 20191.111.100 kr.Markedet · 20201.216.200 kr.Markedet · 20211.162.800 kr.Markedet · 20221.875.000 kr.Markedet · 20231.312.100 kr.Markedet · 20241.412.300 kr.Markedet · 20251.541.100 kr.Markedet · 20261.537.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.449.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 27
6840 Oksbøl		87 m²231 m26-08-20264.350.000 kr.50.000 kr./m²
Tranebærvej 22, Grærup
6840 Oksbøl		63 m²258 m21-05-20252.675.000 kr.42.460 kr./m²
Lyngvej 1, Grærup
6840 Oksbøl		90 m²400 m06-08-20252.112.500 kr.23.472 kr./m²
Timianvej 22, Grærup
6840 Oksbøl		109 m²715 m12-11-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Søringen 4, Grærup
6840 Oksbøl		84 m²429 m20-04-20242.481.000 kr.29.536 kr./m²
Søringen 24, Grærup
6840 Oksbøl		82 m²286 m08-01-20261.725.000 kr.21.037 kr./m²
Søringen 7
6840 Oksbøl		83 m²385 m04-07-20262.598.000 kr.31.301 kr./m²
Timianvej 7, Grærup
6840 Oksbøl		86 m²633 m30-03-20242.495.000 kr.29.012 kr./m²
Hjelmevej 3
6840 Oksbøl		80 m²307 m14-08-20262.499.000 kr.31.238 kr./m²
Revlingevej 5, Grærup
6840 Oksbøl		120 m²347 m17-06-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden