Tranebærvej 13, Grærup

Fritidshus · 69 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.534 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i GrærupMedian pris/m² for fritidshus i Grærup (6840, sidste 24 mdr.): 35.081 kr/m² × 69 m².2.420.589 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.029.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,86 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.029.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2016dec.Ejerskifte900.000 kr.
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 22, Grærup 6840 Oksbøl	63 m²	409 m	21-05-2025	2.675.000 kr.	42.460 kr./m²
Tranebærvej 27 6840 Oksbøl	87 m²	232 m	26-08-2026	4.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Søringen 26 6840 Oksbøl	68 m²	64 m	10-06-2026	1.510.000 kr.	22.206 kr./m²
Søringen 16, Grærup 6840 Oksbøl	69 m²	205 m	10-03-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Søringen 28 6840 Oksbøl	67 m²	56 m	24-09-2026	2.575.000 kr.	38.433 kr./m²
Revlingevej 27, Grærup 6840 Oksbøl	69 m²	553 m	11-08-2026	2.920.000 kr.	42.319 kr./m²
Bjørnedalen 15, Grærup 6840 Oksbøl	74 m²	398 m	30-12-2025	2.800.000 kr.	37.838 kr./m²
Grærup Havvej 32, Grærup 6840 Oksbøl	62 m²	166 m	12-01-2026	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Stenurtsvej 4, Grærup 6840 Oksbøl	74 m²	413 m	26-10-2025	2.995.000 kr.	40.473 kr./m²
Revlingevej 33, Grærup 6840 Oksbøl	64 m²	525 m	21-03-2024	2.625.000 kr.	41.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu