Tranebærvej 12, Vorupør

Fritidshus · 94 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1044 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 94 m².1.880.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.647.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,03 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1985feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlingvej 1, Vorupør 7700 Thisted	92 m²	98 m	27-10-2024	1.450.000 kr.	15.761 kr./m²
Grårisvej 12, Vorupør 7700 Thisted	97 m²	213 m	03-12-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Revlingvej 3, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	77 m	16-05-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Revlingvej 10, Vorupør 7700 Thisted	101 m²	84 m	04-09-2026	1.755.000 kr.	17.376 kr./m²
Kuttervej 14, Vorupør 7700 Thisted	90 m²	376 m	16-11-2023	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Revlingvej 5, Vorupør 7700 Thisted	86 m²	75 m	25-06-2026	1.637.500 kr.	19.041 kr./m²
Fiskervej 73, Vorupør 7700 Thisted	94 m²	782 m	30-05-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Fiskervej 129, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	613 m	26-11-2025	1.270.000 kr.	13.229 kr./m²
Nordsøvej 184, Vorupør 7700 Thisted	93 m²	725 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Kuttervej 10, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	416 m	09-09-2026	1.590.000 kr.	16.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu