Tranebærvej 10

Villa · 161 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 817 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.793 kr/m².1.203.497 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranebærvej gns: 13.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 11.334 kr/m²+17,20 pct.
3Vores vurdering2.037.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2189,58 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg: 89.010 kr.
I dag · vores estimat: 2.037.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202189.010 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 15 6753 Agerbæk	160 m²	140 m	04-09-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Tranebærvej 48 6753 Agerbæk	168 m²	89 m	21-10-2024	294.975 kr.	1.756 kr./m²
Egealle 6 6753 Agerbæk	165 m²	252 m	26-02-2026	1.360.000 kr.	8.242 kr./m²
Egealle 3 6753 Agerbæk	155 m²	276 m	14-05-2024	725.000 kr.	4.677 kr./m²
Hybenvej 7 6753 Agerbæk	150 m²	53 m	12-02-2024	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²
Skovgårdsvej 4 6753 Agerbæk	153 m²	351 m	22-04-2025	950.000 kr.	6.209 kr./m²
Tjørnealle 12 6753 Agerbæk	147 m²	232 m	03-02-2024	955.000 kr.	6.497 kr./m²
Egealle 4 6753 Agerbæk	147 m²	253 m	21-12-2023	945.000 kr.	6.429 kr./m²
Lochmannsvej 13 6753 Agerbæk	160 m²	953 m	15-05-2025	1.810.000 kr.	11.312 kr./m²
Hybenvej 10 6753 Agerbæk	141 m²	91 m	08-01-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu