Træløbervej 35, Løkkeby

Fritidshus · 68 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.407 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.404 kr/m².1.691.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.435.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,85 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2022 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1977feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Træløbervej 10, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	319 m	15-09-2024	920.000 kr.	13.143 kr./m²
Træløbervej 3, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	335 m	21-11-2023	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Rågevej 6, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	304 m	13-11-2023	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Granbanken 6, Løkkeby 5953 Tranekær	80 m²	174 m	04-11-2024	1.780.000 kr.	22.250 kr./m²
Falkevej 16, Løkkeby 5953 Tranekær	53 m²	174 m	24-10-2023	1.250.000 kr.	23.585 kr./m²
Rågevej 5, Løkkeby 5953 Tranekær	51 m²	335 m	30-10-2023	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Granbanken 13, Løkkeby 5953 Tranekær	89 m²	169 m	26-06-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Falkevej 3, Løkkeby 5953 Tranekær	89 m²	301 m	08-02-2024	1.725.000 kr.	19.382 kr./m²
Falkevej 8, Løkkeby 5953 Tranekær	101 m²	214 m	18-01-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Rågevej 2, Løkkeby 5953 Tranekær	110 m²	349 m	13-03-2026	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu