Menu
For mæglere Log ind
Stengadevej 13, Bammeskov
F

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Stengadevej 13, Bammeskov

Villa · 212 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.762 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 2003. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.525.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.404 kr/m².1.626.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.014.070 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.525.000 kr / Estimat: 2.029.234 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 14, Tranekær
5953 Tranekær		270 m²1,7 km27-01-20262.495.000 kr.9.241 kr./m²
Rønvej 27, Tullebølle
5953 Tranekær		193 m²3,3 km30-07-20241.695.000 kr.8.782 kr./m²
Rønvej 2, Tullebølle
5953 Tranekær		186 m²3,5 km08-01-20251.125.000 kr.6.048 kr./m²
Bukkeskovvej 4, Botofte
5953 Tranekær		283 m²2,4 km14-08-20251.500.000 kr.5.300 kr./m²
Slotsgade 36, Tranekær
5953 Tranekær		121 m²1,9 km12-03-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Bøgevej 3, Tullebølle
5953 Tranekær		174 m²4,0 km30-06-20251.603.000 kr.9.213 kr./m²
Rønvej 12, Tullebølle
5953 Tranekær		153 m²3,4 km03-09-20251.835.000 kr.11.993 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte
5953 Tranekær		132 m²2,6 km11-02-20241.170.000 kr.8.864 kr./m²
Askvej 16, Tullebølle
5953 Tranekær		157 m²3,8 km11-12-20241.445.000 kr.9.204 kr./m²
Botofte Strandvej 11, Botofte
5953 Tranekær		147 m²3,4 km16-10-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden