Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Træløbervej 3

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.164 kr/m².3.329.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.637.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,65 pct. siden aug. 2010
498k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20102.250.000 kr.I dag · vores estimat3.637.208 kr.Markedet · 1992601.328 kr.Markedet · 1993668.416 kr.Markedet · 1994744.800 kr.Markedet · 1995758.128 kr.Markedet · 1996787.136 kr.Markedet · 1997897.568 kr.Markedet · 1998997.472 kr.Markedet · 1999969.808 kr.Markedet · 2000845.600 kr.Markedet · 20011.189.552 kr.Markedet · 20021.255.184 kr.Markedet · 20031.421.504 kr.Markedet · 20041.398.656 kr.Markedet · 20051.397.760 kr.Markedet · 20062.192.960 kr.Markedet · 20071.393.728 kr.Markedet · 20082.055.424 kr.Markedet · 20091.699.264 kr.Markedet · 20101.095.136 kr.Markedet · 20111.655.920 kr.Markedet · 20121.559.040 kr.Markedet · 20131.607.312 kr.Markedet · 20141.447.600 kr.Markedet · 20152.276.624 kr.Markedet · 20161.877.680 kr.Markedet · 20172.069.984 kr.Markedet · 20182.093.504 kr.Markedet · 20192.220.400 kr.Markedet · 20202.361.744 kr.Markedet · 20212.667.952 kr.Markedet · 20222.888.704 kr.Markedet · 20232.732.800 kr.Markedet · 20242.686.656 kr.Markedet · 20252.898.224 kr.Markedet · 20263.240.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2010 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.637.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 13
3660 Stenløse		112 m²357 m27-02-20264.495.000 kr.40.134 kr./m²
Solsortevej 11
3660 Stenløse		115 m²349 m29-11-20243.150.000 kr.27.391 kr./m²
Engholmvej 17
3660 Stenløse		113 m²615 m02-06-20253.180.000 kr.28.142 kr./m²
Damgårdsvej 14
3660 Stenløse		110 m²575 m25-05-20242.605.000 kr.23.682 kr./m²
Fasanvej 18
3660 Stenløse		117 m²418 m12-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Baneringen 20
3660 Stenløse		117 m²429 m29-07-20242.825.000 kr.24.145 kr./m²
Egevej 8
3660 Stenløse		108 m²528 m09-06-20243.250.000 kr.30.093 kr./m²
Banetoften 5
3660 Stenløse		104 m²312 m29-10-20253.250.000 kr.31.250 kr./m²
Viadukten 11
3660 Stenløse		105 m²423 m11-02-20253.050.000 kr.29.048 kr./m²
Vagtelvej 3
3660 Stenløse		104 m²358 m01-06-20263.495.000 kr.33.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden