Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9240 Nibe

Trælborgvadvej 2, Borup

Villa · 179 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 18.560 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 2016. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9240). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
18560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.316 kr/m².1.637.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.837.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,31 pct. siden apr. 2016
185k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2016900.000 kr.I dag · vores estimat2.837.753 kr.Markedet · 1992421.903 kr.Markedet · 1993542.012 kr.Markedet · 1994625.605 kr.Markedet · 1995705.797 kr.Markedet · 1996913.795 kr.Markedet · 1997902.339 kr.Markedet · 1998764.151 kr.Markedet · 19991.072.389 kr.Markedet · 2000864.212 kr.Markedet · 20011.055.026 kr.Markedet · 20021.210.398 kr.Markedet · 2003892.315 kr.Markedet · 20041.114.812 kr.Markedet · 2005828.770 kr.Markedet · 2006763.077 kr.Markedet · 20071.297.034 kr.Markedet · 20081.474.602 kr.Markedet · 20091.320.662 kr.Markedet · 20101.747.040 kr.Markedet · 20111.837.793 kr.Markedet · 20121.312.070 kr.Markedet · 20131.914.763 kr.Markedet · 20141.470.306 kr.Markedet · 20151.645.368 kr.Markedet · 20161.022.627 kr.Markedet · 20171.790.000 kr.Markedet · 20181.613.506 kr.Markedet · 20191.911.362 kr.Markedet · 20202.362.979 kr.Markedet · 20212.446.035 kr.Markedet · 20222.811.732 kr.Markedet · 20231.999.430 kr.Markedet · 20242.844.131 kr.Markedet · 20252.557.194 kr.Markedet · 20262.637.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.837.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 11, Gundersted
9240 Nibe		140 m²1,6 km22-02-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Gunderstedvej 24, Ll Ajstrup
9240 Nibe		230 m²1,5 km19-11-20231.572.500 kr.6.837 kr./m²
Vester Skivumvej 25, Skivum
9240 Nibe		170 m²4,6 km07-08-20252.145.000 kr.12.618 kr./m²
Halkærvej 67B, Halkær
9240 Nibe		158 m²5,0 km22-09-20241.585.000 kr.10.032 kr./m²
Langmølledalvej 2, Store Ajstrup
9240 Nibe		152 m²5,7 km28-05-20252.500.000 kr.16.447 kr./m²
Aagade 39, Vegger
9240 Nibe		101 m²3,9 km12-03-2024795.000 kr.7.871 kr./m²
Kyøvej 4, Kyø
9240 Nibe		122 m²5,0 km13-10-20251.210.000 kr.9.918 kr./m²
Håndværkervej 5, Sebbersund
9240 Nibe		180 m²8,0 km25-07-20241.695.000 kr.9.417 kr./m²
Brogade 1, Sebbersund
9240 Nibe		175 m²7,9 km18-09-20241.725.000 kr.9.857 kr./m²
Bygmestervej 9, Sebbersund
9240 Nibe		174 m²8,1 km11-12-20251.650.000 kr.9.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden