Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Trælaststræde 2, 1. 1.

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
7
Byggeår
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
7051 m²
Bebygget areal
2283 m²
Erhvervsareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.251 kr/m².1.588.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.125.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-96,79 pct. siden dec. 2019
147,7M95,4M143,1M190,7M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20191 kr.12. okt. 2021190.746.000 kr.I dag · vores estimat6.125.537 kr.Markedet · 1992196.020 kr.Markedet · 1993153.765 kr.Markedet · 1994408.825 kr.Markedet · 1995517.230 kr.Markedet · 1996344.385 kr.Markedet · 1997289.845 kr.Markedet · 1998321.570 kr.Markedet · 1999359.145 kr.Markedet · 2000412.965 kr.Markedet · 2001414.585 kr.Markedet · 2002388.035 kr.Markedet · 2003471.375 kr.Markedet · 2004459.630 kr.Markedet · 2005584.550 kr.Markedet · 2006692.280 kr.Markedet · 2007773.190 kr.Markedet · 2008976.050 kr.Markedet · 20091.039.995 kr.Markedet · 2010823.185 kr.Markedet · 2011688.770 kr.Markedet · 2012796.320 kr.Markedet · 2013689.850 kr.Markedet · 2014612.360 kr.Markedet · 2015758.520 kr.Markedet · 2016836.730 kr.Markedet · 2017858.465 kr.Markedet · 2018999.180 kr.Markedet · 20191.020.825 kr.Markedet · 20201.080.900 kr.Markedet · 20211.145.295 kr.Markedet · 20221.218.735 kr.Markedet · 20231.063.620 kr.Markedet · 20241.041.795 kr.Markedet · 20251.172.610 kr.Markedet · 20261.125.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2019 · Alm. Salg
1 kr.
12. okt. 2021 · Alm. Salg
190.746.000 kr.
I dag · vores estimat
6.125.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024190.746.000 kr.
  • 2019dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241 kr.
  • 2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buchwaldsgade 55, st. th
5000 Odense C		46 m²529 m09-07-20261.315.000 kr.28.587 kr./m²
Skibhusvej 7, 4. th
5000 Odense C		45 m²795 m16-02-20251.125.000 kr.25.000 kr./m²
Skibhusvej 169, 1. th
5000 Odense C		46 m²833 m02-02-2026845.000 kr.18.370 kr./m²
Hørdumsgade 26, 2.
5000 Odense C		50 m²385 m10-10-20241.140.000 kr.22.800 kr./m²
Thomas B. Thriges Gade 83, 4. 8
5000 Odense C		51 m²425 m16-06-20251.125.000 kr.22.059 kr./m²
Skibhusvej 145, 2. tv
5000 Odense C		50 m²609 m27-01-20261.255.000 kr.25.100 kr./m²
Thorsgade 9, 2.
5000 Odense C		46 m²1,4 km06-03-20242.600.000 kr.56.522 kr./m²
Jens Benzons Gade 14, 2. tv
5000 Odense C		45 m²1,6 km08-10-20251.675.000 kr.37.222 kr./m²
Dronningensgade 20B
5000 Odense C		44 m²1,5 km13-09-20261.300.000 kr.29.545 kr./m²
Nørrevænget 37, 1.
5000 Odense C		52 m²458 m16-06-20263.500.000 kr.67.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden