Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Træholmen 12

Fritidshus · 87 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 300 m², 1 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.653 kr/m².2.810.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk87 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.517.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,93 pct. siden sep. 2005
206k1,4M2,5M3,7M4,8M199219992003200720112015201920231. sep. 2005325.000 kr.I dag · vores estimat1.517.513 kr.Markedet · 1992210.540 kr.Markedet · 1994208.017 kr.Markedet · 1997206.016 kr.Markedet · 1998341.823 kr.Markedet · 1999319.029 kr.Markedet · 2000401.070 kr.Markedet · 2001261.000 kr.Markedet · 2002228.984 kr.Markedet · 2003724.971 kr.Markedet · 2004825.021 kr.Markedet · 2005459.186 kr.Markedet · 20062.175.000 kr.Markedet · 20071.994.997 kr.Markedet · 20081.314.657 kr.Markedet · 2009648.672 kr.Markedet · 2010686.865 kr.Markedet · 20111.110.729 kr.Markedet · 20121.345.107 kr.Markedet · 2013855.993 kr.Markedet · 2014793.701 kr.Markedet · 2015983.100 kr.Markedet · 2016811.971 kr.Markedet · 20171.066.533 kr.Markedet · 20181.946.016 kr.Markedet · 20192.085.912 kr.Markedet · 20202.899.971 kr.Markedet · 20212.372.142 kr.Markedet · 20222.533.005 kr.Markedet · 20233.082.497 kr.Markedet · 20243.499.575 kr.Markedet · 20253.650.868 kr.Markedet · 20264.426.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2005 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.517.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Træholmen 14
2650 Hvidovre		57 m²14 m09-06-20262.900.000 kr.50.877 kr./m²
Træholmen 8
2650 Hvidovre		57 m²29 m19-06-20252.750.000 kr.48.246 kr./m²
Agermosen 40
2650 Hvidovre		85 m²354 m14-11-20233.200.000 kr.37.647 kr./m²
Agermosen 15
2650 Hvidovre		80 m²184 m17-06-20243.010.000 kr.37.625 kr./m²
Grustoften 11
2650 Hvidovre		77 m²14 m17-10-20242.515.000 kr.32.662 kr./m²
Rebæk Alle 55
2650 Hvidovre		67 m²83 m09-07-20253.550.000 kr.52.985 kr./m²
Hovager 19
2650 Hvidovre		60 m²105 m04-12-20242.300.000 kr.38.333 kr./m²
Hovager 4
2650 Hvidovre		57 m²78 m29-05-20252.600.000 kr.45.614 kr./m²
Brøndager 30
2650 Hvidovre		57 m²86 m30-06-20252.750.000 kr.48.246 kr./m²
Porsdam 2
2650 Hvidovre		57 m²117 m30-11-20242.525.000 kr.44.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden