Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Tradsborgvej 3

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.174 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.447 kr/m².1.785.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTradsborgvej gns: 11.628 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.662.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,38 pct. siden mar. 2007
114k705k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20071.275.000 kr.I dag · vores estimat1.662.296 kr.Markedet · 1992595.010 kr.Markedet · 1993728.390 kr.Markedet · 1994501.020 kr.Markedet · 1995781.690 kr.Markedet · 1996401.440 kr.Markedet · 1997748.800 kr.Markedet · 1998710.060 kr.Markedet · 1999427.050 kr.Markedet · 2000433.290 kr.Markedet · 2001756.860 kr.Markedet · 20021.086.150 kr.Markedet · 2003144.560 kr.Markedet · 2004426.530 kr.Markedet · 2005649.870 kr.Markedet · 20061.040.000 kr.Markedet · 20071.275.040 kr.Markedet · 20081.449.760 kr.Markedet · 20091.361.880 kr.Markedet · 20101.028.950 kr.Markedet · 20111.150.630 kr.Markedet · 2012881.140 kr.Markedet · 20131.305.330 kr.Markedet · 20141.228.630 kr.Markedet · 20151.433.510 kr.Markedet · 20161.113.450 kr.Markedet · 20171.026.350 kr.Markedet · 20181.167.790 kr.Markedet · 2019956.280 kr.Markedet · 20201.492.920 kr.Markedet · 20211.761.110 kr.Markedet · 20221.986.530 kr.Markedet · 20231.462.630 kr.Markedet · 20241.809.470 kr.Markedet · 20252.477.670 kr.Markedet · 20261.901.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2007 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.662.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 35A
6731 Tjæreborg		130 m²634 m04-05-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Nordre Strandvej 37A
6731 Tjæreborg		130 m²651 m09-01-20251.710.000 kr.13.154 kr./m²
Tremhøjevej 18
6731 Tjæreborg		132 m²603 m10-06-20262.448.000 kr.18.545 kr./m²
Fasanhøjen 10
6731 Tjæreborg		132 m²683 m30-10-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²
Nordre Strandvej 30
6731 Tjæreborg		134 m²712 m08-08-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Hasselvænget 13
6731 Tjæreborg		133 m²944 m29-08-20242.153.000 kr.16.188 kr./m²
Vesterled 13
6731 Tjæreborg		138 m²651 m21-04-20241.998.000 kr.14.478 kr./m²
Vesterled 2A
6731 Tjæreborg		120 m²682 m23-09-20241.998.000 kr.16.650 kr./m²
Fasanhøjen 19
6731 Tjæreborg		142 m²570 m01-10-20241.400.000 kr.9.859 kr./m²
Fasanhøjen 18
6731 Tjæreborg		143 m²586 m04-09-20241.800.000 kr.12.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden